Ремонт квартир любой сложности

Харьков, ул. Плехановская 2/5

+38 097 175 53 53

Укр

-

Дiм

-

Буд

РЕЖИМ РАБОТЫ: С 9:00 - 21:00 ВЫХОДНОЙ: СБ-ВС

+38 097 175 53 53

ukrdimbudd@gmail.com

Что выбрать — аренду помещения под гостиницу или строительство с нуля?

Давно мечтаете заняться гостиничным делом? Бизнес-план готов и вы твердо решили зарабатывать на этом деньги? Стоите перед выбором — арендовать готовое помещение или построить гостиницу под ключ? Не можете понять что выгоднее, и как поступить в такой ситуации?
Давайте вместе разберемся и выясним какой вариант лучше — взять в аренду готовое помещение или построить отель.

Преимущества аренды

1. Минимум хлопот. Мы арендуем уже готовое помещение и оптимизирует его под наш бизнес.

2. Выбор локации. Если отель будет городского типа, то больше шансов найти хорошую недвижимость в центре города, чем искать подходящее место для постройки гостиницы под ключ в перенасыщенном домами мегаполисе.

3. Информация. Если раньше объект уже использовался в коммерческих целях, то есть шанс получить доступ к полезной информации исходя из опыта предыдущих владельцев.

4. Меньше бумажной волокиты. Как правило, уже готовое помещение позволяет быстрее оформить пакет документов под гостиничный бизнес.

5. Меньше проблем. Большую часть ответственности за исправность коммуникаций и функционал помещения берет на себя арендодатель, поэтому не надо беспокоиться о том течет ли из крана вода и горит ли свет в номерах.

6. Дешевле. В отдельных случаях да, но в целом — это спорное утверждение. При ежемесячной оплате аренда не особо ощущается на бюджете, но если прикинуть сколько обходится эта статья расхода в год, то невольно задумываешься о строительстве собственного отеля.

Минусы аренды

1. Жесткие ограничения. Как правило, наемное помещение нельзя переделывать, например, что-то ломать или строить заново, если этого потребуют интересы развития бизнеса.

2. Слив бюджета. Мы платим аренду, и даже если ежемесячный взнос кажется приемлемым, то за год набегает неприлично большая сумма. Гораздо выгодней вкладывать эти же деньги в развитие собственного проекта.

3. Неоправданность капиталовложений. Финансовые вливания в лизинговое помещение всегда заставляют сомневаться в целесообразности мероприятия. Когда знаешь что гостиница принадлежит чужому дяде, то понимаешь что весь твой прекрасный ремонт в результате останется ему, а не тебе.

4. Риск. Всегда есть вероятность того, что владелец не сдержит слово и передумает. Кто-то предложит ему более выгодные условия сотрудничества и вы останетесь у разбитого корыта! Этот факт необходимо учитывать путем заключения договора об аренде.

5. Подводные камни. Тяжело предугадать какие сюрпризы тебя ожидают в процессе эксплуатации наемного помещения.

Выгоды строительства мини-гостиницы или отеля

1. Право собственности. Свое помещение совершенно по-другому воспринимается — оно ваше и только ваше — можно делать все что вздумается и отвечать за это будет уже приятно.

2. Свобода выбора. Можно воплотить в реальность любое архитектурное решение, тем более если это сулит приличный доход для гостиницы.

3. Выгодно. Больше никаких сливов бюджета, не надо платить аренду дяде. Вложенные средства в развитие бизнеса теперь будут в прибыль, а не в убыток.

4. Свобода действий. Вы владелец здания и в праве кардинально менять его концепцию, если этого требуют интересы проекта.

5. Дополнительный доход. Появится возможность выступить в роли арендодателя и сдавать часть помещения под чей-то бизнес, но только без вреда для отеля.

6. Маневры. Если вдруг мероприятие перестанет быть актуальным, что маловероятно, или же появится интерес к другим видам деятельности, то вы легко можете превратить отель в любое коммерческое помещение: магазин, ресторан, клуб, офисный центр.

7. Пассивный доход. Есть возможность, вообще, не заниматься гостиничным бизнесом, а сдавать помещение целиком в аренду и получать кругленькую сумму ежемесячно.

Минусы строительства отеля или мини-гостиницы

1. Время. Строительство гостиницы под ключ занимает от нескольких месяцев до нескольких лет — все зависит от масштабов стройки.

2. Деньги. Вложения в постройку отеля приличные, но если посчитать стоимость аренды помещения, то выйдут те же деньги, что вы будете отдавать чужому дяде на протяжении года с лишним.

3. Ограничения. Невозможность приступить к работам, имея скромный бюджет. Если нет нужной суммы целиком, то будет тяжело запустить проект, но возможно. Есть много способов найти необходимые средства и отбить их с прибыли будущей гостиницы.

Однозначно делаем вывод, что вариант строительства отеля с нуля является более выгодным и приемлемым для долгосрочного ведения бизнеса. Осталось дело за малым — оставить заявку на сайте и получить индивидуальную консультацию по расчету стоимости строительства вашей будущей гостиницы, пока конкуренты не сделали это раньше!

Почему выбирают нас?

Наши партнеры и постоянные клиенты

Что вы получаете, работая с нами?

  • Больше ни какой головной боли

    Больше ни какой головной боли.

    Вам не нужно думать о стройке. Мы берем на себя ответственность за решение всех вопросов: создаем дизайн-проект, делаем смету, закупаем материалы и доставляем их на объект, решаем организационные вопросы, улаживаем возможные конфликты.

  • Отличный результат за разумные деньги

    Отличный результат за разумные деньги.

    Компания имеет лицензию на проведение строительных работ. Все наши сотрудники являются сертифицированными специалистами. Мы сотрудничаем только с надежными поставщиками материалов. В итоге вы получаете хороший ремонт по выгодной цене.

  • Вам не придется ждать

    Вам не придется ждать.

    Мы всегда сдаем объекты в оговоренные сроки, но даже если вдруг возникнут какие-то форс-мажорные обстоятельства (к сожалению, ни кто от них не застрахован) мы обязательно предупредим вас и будем держать в курсе дела.

  • Контроль на любом этапе

    Контроль на любом этапе.

    Вы можете в любой момент проверить, как мы работаем, и для этого не обязательно выезжать на объект. К каждой бригаде строителей прикреплен персональный менеджер. По вашему желанию он подготовит подробный фото-отчет с места работ и вышлет его вам на телефон.

  • Генеральная уборка

    Генеральная уборка.

    После завершения финального этапа, заказанного строительства/ремонта, мы проводим тщательную уборку помещения, дабы ничто не могло отвлечь ваше внимание от оценки качества выполненных работ.

Обратный звонок

Заказать услугу